Notarías Públicas no podrán tramitar documentos de compra venta de bienes inmuebles

Según una circular emitida por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (SAREN) de fecha 01/12/2016; se le notifica a las Notarías Públicas dependientes de este ente, que a partir de esta fecha no podrán tramitar documentos contentivos de compra venta de bienes inmuebles, pero si continuarán tramitando los documentos contentivos de operaciones de opción de compra venta de los bienes antes mencionados de manera ordinaria.

Esto con el fin de implementar políticas y medidas para prevenir la legitimación de capitales y evitar que las operaciones y transacciones sean autenticadas ante las oficinas y posteriormente utilizadas para el desarrollo de actividades vinculadas a hechos ilícitos. También buscan dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 9 numeral 8 de la Ley Orgánica contra la Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo el cual expresa que las…“Oficinas Subalternas de Registros Públicos y Notaria Públicas” son consideradas como sujetos obligados y el artículo 2 de la resolución 150, el cual habla sobre las “Normas para la Prevención, Control y Fiscalización de las Operaciones de Legitimación de Capitales y el Financiamiento al Terrorismo aplicables a las Oficinas Registrales y Notariales de la República Bolivariana de Venezuela”.

En el caso de los documentos que ya se encuentren autenticados antes de ser emitida esta circular, sólo podrán ser inscritos ante las oficinas de Registro Público respectivas cuando sean presentados directamente por el vendedor, comprador o un apoderado debidamente facultado con un poder no mayor a un (1) año de anticipación.